万科东莞运河东1号商业项目营销策划方案152页-5.3M-世联

谨呈：东莞市万科房地产有限公司东莞万科运河东1号项目营销策划报告2005.03.29打破一切常规1报告结构Mission?——目标梳理项目概况目标梳理本项目位于两大最高提及率片区的边缘1Mission?他的竞争力又在哪里？他的魅力又在哪里？东城区高质量生态型居住社区典范莞城区城市化程度最高商业高度集中万江区起步最晚；活力渐显住宅/商业的后起之秀南城区政府重点发展新型区域；大型住宅区林立新城区新兴城市中心写字楼集中地/商业典范5大市场热点板块分明；项目不属于任何一个热点区域。本案项目所在区位的成熟度较低“老厂房旧村运河单行道……”1Mission?项目概况目标梳理总体规划分为5期，其中1期以商业