万科塘厦整合推广(AD+PR)策略汇报意境东方别墅,什么别墅?壹【属性】精神的别墅作为终极的居住形态,别墅的意义>功能在功能价值之外,精神价值,驾驭着别墅购买的关键诱因。精神属性稀缺的、不可再生的山/湖/海/高尔夫观澜湖、17英里……城市中心/未来之地维港、香蜜湖1号……中式/西班牙/美式/现代第五园,长城脚下的公社……别墅精神属性的3大来源资源属性产品属性土地属性本案在土地和资源属性上的限制与非唯一,决定了以产品属性为出发的必然和唯一,土地和资源是这幅宏大蓝图的背景,产品则是一支彩笔。产品将让资源和土地,以及最终依附其上的生活方式,呈现出独特的、不可替代的色彩。这就是本案首先必须界定的精神走