水韵福邸营销执行报告Shuiyunfudiyingxiaozhixingbaogao扬州邰北创意房产咨询有限公司水韵福邸项目组谨呈2009年9月16日SWOT分析优势劣势机会威胁项目产品性价比高;项目产品特色突出(六大庭院等);项目打造的建筑风格和生态环境;目前区域内唯一别墅项目;政府招商引资项目,重视力度大;项目规模不大;项目所在区域相比扬州西区成熟度不够;项目周遍物业和环境档次底,从市内到本项目的路况较差,会使外来客户认同感不足;由于目前路况不好,相比到市内的距离较远;区域内竞争压力不大,易宣传;项目精致为将来物业管理提供优势,容易和周遍物业形成鲜明对比;区域内乡镇企业多,即私企老板较多,