泛华集团西安房地产市场解析及项目发展决策分析美城机构荣誉出品宏观背景下的房地产发展趋势全国房地产大势由于一线城市土地紧缺、房价高企,一线开发商资本被导向二线城市一线城市地价高涨,房地产市场向完全资本竞争靠拢;一线城市房价上升迅速,开发商普遍对后市预期高;土地紧缺和资本积累使一线城市开发商加快了扩张的步伐。在未来的三到五年,中国房地产市场的竞争将全面从一线城市蔓延至二线城市发展商的异地扩张成为主题词一线城市和二线城市的价格差拉大;经历过一线城市房价暴涨后,低首付,价格增长空间大的二线城市受到投资者更多关注;一线城市的新中产、新白领难以负担房价,二线城市购房成为新选择。“价格洼地”受自住投资的双重