思源-贵阳太慈桥地产项目定位报告终稿-196PPT

贵阳太慈桥项目定位报告*纲要市场研究结论回顾本体研究项目SWOT分析项目运作目标项目定位开发策略初步规划设计建议2345671*项目运作目标1*项目运作目标目标一：项目价值最大化目标二：项目可持续销售目标三：开发企业品牌提升*市场研究结论回顾2*2006年贵阳土地供给出现井喷，全年出让土地近百宗，共计8000余亩；2007年仅上半年，商品房供应面积就达212.7万平米，同比增幅117.5%；大型品牌开发商（保利、新世界、世纪金源等）迅速涌入，贵阳的大盘时代来临，构成未来市场的庞大供应量，预示竞争形势更加严峻；太慈桥区域已知商品房市场年均消化量约为15万平米，消化能力非常有限，区域竞争力弱。住宅