2009典晶瀛海名居营销报告-190P

瀛海名居营销策略报告Welcometotheanimationpart.欢迎来到现实世界亲自去瀛海名居体验一下瀛海名居的西班牙在建筑上很不错，在感觉上却不很象而在销售上却没有办法有着西班牙般的热烈？思考20万平米的社区全部完成充分展示了实力然而，实力打造的好产品，却没有在营销过程中交出一份完满答卷我们探询其问题所在——营销广告推广销售执行目标客群开阔、大宅、海洋带来尊贵的别墅感融墅、森态、院落，带出异域别墅感三环上的户外路牌广告，象是一个度假别墅还有网站的宣传……采访的报道……____无不指向别墅!目标客群定位：错误！！！广告宣传导致目前的来访客群大都不是我们需要抓住的对高档公寓（实际属性）有