世联-万科珠海金域蓝湾销售策划报告

珠海金域蓝湾销售策划报告珠海金域蓝湾销售策划报告谨呈：中山市万科房地产有限公司世联地产顾问深圳有限公司2006.6珠海万科报告背景报告需要解决的问题：n销售策略（卖项目）n万科品牌的珠海导入（卖万科）项目经济技术指标:l总占地为2.4万平米，容积率4.0l总建面9.6万平米其中住宅约8.8万平米，商业0.8万平米。l一期5.4万平米预计2007年5月初售卖，2008年底实现完全售卖基于条件下的项目判断1条件：宏观大趋势+现有市场状况+发展预测判断维度：速度/形象/产品/客户/竞争/价格本报告是严格保密的。关于速度，根据标书原引的项目销售排期反推：1、本项目销售压力不大06年8月底动工07年5月