世联-佛山市九鼎项目AB地块定位

九鼎项目AB地块定位思路（补充）世联地产2007.4.10本报告撰写背景世联于2006年11月份针对A、B、C地块从地块条件分析、案例参考的角度给到两地块的定位及规划建议；2007年1月份世联针对C地块的规划方案提出修改建议；通过世联佛山市场实践及经验，本报告将从降低风险、快速变现与项目土地价值结合的角度给到项目定位的论证及检验，给到定位阐述及开发节奏建议；历史沟通本次沟通项目具备何种可塑性？项目的土地价值分析A地块：无开发限制，可塑性极高。B地块；容积率适宜，具备打造豪宅社区的潜质.项目本体经济数据背后的土地价值体现。地块编号占地面积容积率建筑面积限制条件A地块41725㎡4.2约17.5万