1武汉【旭辉·御府】别墅价格策略报告旭辉集团武汉事业部2014年11月26日2目录一、别墅楼市环境二、片区竞争分析三、项目定价体系3别墅楼市环境Part14武汉市别墅存量共计108万方,较上月的111万方下降2.78%,预计去化周期在5年,项目多集中在花山、汤逊湖板块,形态以联排为主,占比达54%。武汉市场金地格林春岸-联排21套,240-260㎡,9792,220-300W绿地新都会6套,130-150㎡联排17070,200-300W华润置地中央公园2套,160-220㎡联排,32960,500-100W宝安山水龙城-联排114套,200-300㎡,10500,210-400W恒达盘龙湾-