奥园北京源墅别墅组团形象提升思考方案

奥园北京源墅别墅组团形象提升思考PART1项目现状思考市场分析竞品分析客群分析通过与项目沟通我们通过分析市场、竞品、客群总结出以下问题市场情况别墅产品面临三大问题竞争大形象差品牌弱之前为洋房产品调性低于别墅产品为形象差周边有万科等大品牌，且年后会有大量同类产品上市由于项目自身在片区时间段短且北京区域项目仅为两个影响力不够竞品情况竞品三大优势传播主题鲜明品牌认可度高呈包围趋势深耕区域导致洗脑彻底在购房者心中有重要地位，大多数是购房首选莫奈小镇，观唐等项目自身有明确主题很好的区分同类竞品分散于密云水库周边包围密云水库的同时也将项目紧紧围住尽管在市场与竞品方面项目面临着巨大挑战但是推广传播终究是面对