横琴医院项目施工承包招标答疑答疑公告

招标答疑具体内容如下：

1、按招标文件16.4项目管理机构要求，除项目负责人外，主要人员配备由中标人按附件《承包人拟投入本项目的主要管理人员一览表》的约定和要求，中标后按该表要求填写并报招标人审批。是否理解为投标人的投标资料中不需要提供《承包人拟投入本项目的主要管理人员一览表》，由中标人提供？

答：是的。

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2、业绩信誉要求提供拟派团队成员资历，该团队成员是指企业驻珠分支机构成员还是本项目的主要管理人员？如是本项目的主要管理人员，按招标文件16.4要求是由中标人中标后提供，是否相互矛盾？

答：拟派团队成员是指本项目的主要管理人员。业绩信誉“拟派团队成员资历”属于综合评比因素，投标人根据自身情况提供。招标文件16.4条款要求投标人中标后必须按合同及其附件《承包人拟投入本项目的主要管理人员一览表》的约定和要求提供人员报批，与业绩信誉中要求的资历并不矛盾。

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3、为确保项目清单的准确性，可否提供带有预算价格的2.0.XML文件？

答：不提供。

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4、请明确本工程计划开竣工日期。

答：开工日期：取得施工许可证后，经发包人批准且由总监理工程师发出的工程开工令为准，暂定开工时间为2021年10月15日；竣工日期：本工程开工令发出后，1145个日历天内完成项目整体竣工验收，暂定竣工时间为2024年12月3日。

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5、是否能提供电子版CAD图纸？

答：2021年8月16日所提供的的图纸中已包含PDF版本和CAD版本。

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6、是否能提供施工现场临时用水用电位置及大小？

答：临时用水用电接驳点及大小详见附件1所示，施工期间中标人如需调整，中标人自行考虑解决。

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7、技术标是否为明标？标书为纸质版还是电子标上传？

答：技术标为明标，标书为电子标上传，请投标人仔细阅读招标文件，根据珠海市公共资源交易中心网站-下载专区中的珠海市公共资源交易中心建设工程交易新系统操作指南进行操作。

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8、是否能提供施工现场现状图？

答：施工现场现状航拍图详见附件2。

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9、招标文件第19页“（三）技术标评标要素表”中第一条“本工程重点难点与技术措施”和第二条“施工组织方案与技术措施”的评审内容有重合，请明确。

答：第一条“本工程重点难点与技术措施”投标人仅需对工程重点难点进行分析即可。

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10、招标文件P19页，经济标评标要素表中要求“特征码：MAC地址、硬盘序列号和软件狗号非空白且唯一。”投标过程中清单组价涉及多个专业，需多人配合做标，所以很难保证MAC地址、硬盘序列号和软件狗号唯一，请问此项要求能否取消。

答：不能取消。

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11、招标文件附件一 横琴医院项目施工承包合同P8页要求：（2）采用合同协议书第2.3款约定工程量清单综合单价包干。综合单价不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模变化、工期变化、施工组织设计及施工方案的变化和造价管理部门收费文件变化等各种因素而调整，本合同另有约定的除外。本工程工期比较长，人工、材料价格风险比较高，应约定合理的调价范围。

答：详见招标文件第16.14条款“造价调整条件及范围”及合同专用条款第33.2.3款“人工、材料（设备）价格的调整”。

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12、我们这边是澳门的中资企业，想问下投标业绩是否能用总部业绩。

答：不能。

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13、保函是否认可澳门银行的保函。

答：认可。

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14、请问履约担保金额为中标价格的10%亦或是中标价格（扣除暂列金）的10%？

答：履约担保金额为中标价格（扣除暂列金）的10%。

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15、请明确材料价差调整基准价为哪个月的珠海市造价信息价？

答：详见合同专用条款第1.41款。

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16、根据招文第21需要在专项条款说明的其它事项21.1说明事项：“1、不平衡报价的调整:中标人投标报价（已下浮或未下浮）与招标预算价（同时下浮或未下浮）相比超出±10%以上时，视为不平衡报价（或错误报价），招标人有权要求中标人在签订合同后的90-180天内，在总价不变的情况下调整分部分项清单项目和措施项目的单价，经招标人确认后调整后的清单和措施项目单价作为以后计量及结算的依据。”请提供详细的招标预算价及套价版软件。

答：不提供。

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17、场内是否有场地可无偿使用，用于搭设临时板房？

答：施工现场场内目前无空地搭设临时板房，施工单位根据现场工地布置情况，可搭设移动板房；场外我司正在向规划国土申请临时用地，供搭设临时板房使用，费用依据我司与横琴新区规划和自然资源局签订的用地合同为准。临时用地办理相关费用由中标人承担。

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18、本项目是否存在铝膜、爬架等施工内容？

答：铝膜、爬架根据施工组织方案自行考虑，相关费用详见合同约定。

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19、请问计划开工日期为何时？

答：详见本答疑第4条回复。

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20、合同专用条款：第26工程预付款：“5）承包人完成综合医院部分中装饰装修工程累计产值达20%时，”请问此处综合医院部分中装饰装修工程的内容是否只包含“综合医院-地下室室内装修工程”与“综合医院-地上部分室内装修工程”单位工程的施工内容？若否，请明确具体所包含的施工内容。

答：是的。

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21、根据《横琴医院项目施工承包修改公告》：“本项目需限额完成深化设计的专业工程为：.........以上需深化设计专业工程限额需专用于该专业工程，投标所下浮金额不得挪用于其他工程。”1）请问外立面工程部分是否仅包含GFRC、UHPC、幕墙、铝合金门窗、雨篷等施工内容？若否，请明确具体所包含的施工内容。2）对应需深化设计专业工程的投标报价金额是否也不能超过修改公告对应的专业工程的限额？3）若中标后，上述专业工程是否为单项限价？

答：1）详见“综合医院-外立面工程”、“医院配套用房-1#宿舍楼-外立面幕墙工程”、“医院配套用房-2#宿舍楼-外立面幕墙工程”、“医院配套用房-3#宿舍楼-外立面幕墙工程”清单内容，项目建设过程中招标人有权根据工程需要进行增减与变更；2）是；3）详见合同专用条款第9.1条（10）的第2）款。

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22、根据招文，第21.1款：“3、根据建设单位或运营单位要求，需设立异地样板房，占地约210㎡，总建筑面积约420㎡，内容包含但不限于诊室及候诊室空间模块，护士站模块，公共配套模块，标准病房模块，ICU模块，手术室模块，装配式外墙模块等。具体内容以建设单位或运营单位的要求为准。”请问此样板房里设备（床、医疗设备、前台、柜子、手术台等）的费用是否也包含在内？若否，请明确具体内容。

答：包含在内，不另行计价，经招标人同意设备可采用模型或其他方式提供。

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23、根据现场踏勘，现场南区与北区围挡内均有一个箱变，请问变压器容量分别为多大？

答：每个箱变的容量均为800kVA。

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24、现场南区、北区均有临时用水水箱，请问临时用水接驳口位置及口径大小？

答：详见本答疑第6条回复。

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25、是否有提供临建场地搭设位置，如有请提供位置及面积大小。

答：我司正在申请约4900平方米临时用地，位置位于山脚下横琴中学公交站旁，最终申请位置及大小以横琴新区规划和自然资源局审批为准。

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26、请问南区与北区之间的彩虹路是否有施工时间？是否能在开工之前通车？请明确开工时间。

答：彩虹路不能在本项目开工前通车，无法提供开工时间及施工时间。

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27、专科医院开工时间是否相近？请明确开工时间。

答：横琴医院项目与至和专科医院项目共为一个大基坑，需同步开挖建设，具体开挖时间待定。

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28、根据招标文件未提及暂定开工时间，请提供暂定开工日期？

答：详见本答疑第4条回复。

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29、请提供基坑支护图纸。

答：基坑支护图纸详见附件3。

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30、根据招标文件提供的“附件4：南区、北区塔吊平面布置图”，北区布置两台塔吊，南区布置4台塔吊，现场是否已经施工塔吊桩？如未施工是否可根据施工情况调整塔吊布置位置、数量或塔吊半径？

答：塔吊桩未施工，相关费用详见合同专用条款第9.1条（10）的第24）款。

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31、业绩信誉要素表第4点拟派团队主要成员具体指哪些人员？格式是否按合同内附件7进行人员配备？若不是，格式是否自拟？

答：详见本答疑第2条回复。

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32、招标文件P13页，16.4项目管理机构要求“2、主要人员配备要求详见合同及其附件《承包人拟投入本项目的主要管理人员一览表》的约定和要求，中标后按该表要求填写并报招标人审批。”中要求人员一览表中标后提供，而业绩信誉要素表，4 拟派团队成员资历 中要求提供拟派团队主要成员的资历、职称、工程业绩等，两者描述相矛盾，请明确是哪里为准？

答：详见本答疑第2条回复。

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33、请问异地样板房用地是否由甲方免费提供，请明确用地位置。

答：不免费提供，用地位置暂未确定，收费以相关部门签订的用地合同为准。

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34、总工期1145日历天是否包含竣工备案时间？

答：不含。

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35、本项目管理人员是否按照合同第201页附件7的人员要求进行配置？

答：附件7为人员配置的最低要求，招标人可根据项目需求，要求中标人增加相关专业人员。

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36、招标文件中并未提供开工日期，能否提供具体到日的开工日期，方便工期的编排。

答：详见本答疑第4条回复。

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37、能否提供基坑支护施工图?

答：详见本答疑第29条回复。

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38、请问总包进场时，土方施工预计处于何种状态？

答：目前在进行桩基检测工作，详见附件2施工现场现状航拍图。

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39、塔吊型号及臂长是否可由投标人根据施工需求自行选择？

答：可以，详见本答疑第30条回复。

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40、若塔吊工程桩已确定，塔吊最大起重力矩有无限制？

答：详见本答疑第30条回复。

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41、北侧地下公共车道有无开通节点要求？

答：节点时间以区相关部门要求为准。

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42、河道恢复使用时间有无要求？

答：节点时间以区相关部门要求为准。

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43、能否提供本项目效果图？

答：项目效果图详见附件4。

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44、由于单位工程及清单较多而且招文约定了“中标人投标报价与招标预算价相比超出±10%以上时，视为不平衡报价”，招标资料未提供控制价XML文件，投标人无法平衡分部分项清单的单价，便于投标人平衡报价，请提供控制价计价软件或者带控制价的XML文件。

答：详见本答疑第16条回复。

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45、招标文件P9“资格审查合格的投标人超过二十名时，招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取10名投标人入围评标环节”是否可以理解为资格审查合格的投标人未超过20名时全部投标人入围评标环节；超过20名时采取第6.2至6.4项规定方式选取10名投标人入围评标环节。

答：是的。

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46、招标文件P16“......根据建设单位或运营单位要求，需设立异地样板房......相关费用投标人在投标报价中综合考虑，招标人不另行支付。”是否可以理解为异地样板房并未单独列清单进行报价，要在其他报价中综合考虑。

答：是的，详见合同专用条款9.13条约定。

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47、根据《横琴医院项目施工承包修改公告》，本项目需限额完成深化设计的专业工程，本次投标报价是否要小于或等于其限额金额？若是，请提供控制价XML文件，便于明确此部分专业工程的分部分项清单。

答：按招标文件要求填报，具体详见空白清单XML文件。

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48、根据《横琴医院项目施工承包修改公告》“......（2）专项工程部分合计96,550,397.07元......”但是经核算后面所对应专项工程相加合计金额为96,550,397.08元，两者有误差。

答：以96,550,397.07元为准。

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49、招标文件P40“承包人须综合考虑横琴岛土石方运输、弃置客观情况，土石方运距综合考虑，单价包干，结算不调”可否调整为土石方运距按实结算。

答：不调整。

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50、“附件5 横琴医院项目主要材料及设备推荐品牌表”中钢材推荐品牌仅在幕墙工程中提到，其他主体工程是否可以参考执行？

答：可以参考执行。

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51、合同说明“36.3发包人审核结算报告的时间：发包人收到承包人提交的完整且合规的竣工结算资料后的180天内出具审核意见，并及时报有关部门对结算进行终审。”请问180天结算时间是否包含终审，如不包含请明确终审时限。

答：不包含，终审时限需根据有权终审部门审核情况确定。

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52、合同说明“为切实加强对本项目的工作管理，发包人有权从承包人处抽调4名工程管理人员。抽调人员与承包人签订劳动合同，人均工作期限36个月，每人每月税后15000元的标准（还需按规定购买社保及住房公积金、意外险等）。在抽调总人力成本不变的基础上发包人有权调整抽调人员人数、工作期限、待遇标准等。”抽调的承包方管理人员本身就应与承包方有劳动合同，且有相应的薪资标准，为何还需要强调需与承包人签订劳动合同，以及强调每人每月税后15000元？

答：以合同约定为准。

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招标人：珠海大横琴置业有限公司

招标代理：广东明正项目管理有限公司

2021年8月24日