[中江县] 中江县政务服务和公共资源交易服务中心关于竞争性谈判方式确定中江县辑庆镇柳林村5、10社国有建设用地使用权出让拍卖机构的公告

中江县政务服务和公共资源交易服务中心

关于竞争性谈判方式确定中江县辑庆镇柳林村5、10社国有建设用地使用权出让拍卖机构的公告

                                                                                                                 江交易公字〔2021〕14号

依据有关法律法规，为规范我县土地交易市场，维护土地交易“公开、公平、公正”。中江县政务服务和公共资源交易服务中心以竞争性谈判方式产生中江县辑庆镇柳林村5、10社国有建设用地使用权出让拍卖机构。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物概况（详细情况见全国公共资源交易平台[四川省·德阳市]登载的该宗地拍卖公告）

土地位置：位于辑庆镇柳林村5、10社；土地面积约22478.73㎡(折合33.72亩)；土地用途：住宅用地(可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%）；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。

二、产生拍卖机构方式及数量

在通过现场报名资格审查的拍卖机构中采用竞争性谈判方式低价成交原则，确定拍卖机构1家。

三、参与竞争性谈判的拍卖机构要求

1.资格要求

（1）具有独立承担民事责任能力的合法企业；

（2）具备有效期内的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》；

（3）参加本次抽取活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.服务要求（包括但不限于）

（1）负责在德阳日报(四川日报、四川经济日报)等平面媒体和网络媒体发布土地出让公告并宣传；

（2）负责拍卖工作的组织，策划、有关程序性资料的制作；

（3）负责现场拍卖的实施和拍卖地块的招商引资工作并制作介绍所拍卖宗地基本情况的营销方案（含宣传片、PPT等）。在确定拍卖机构当日起，五个工作日提交至县自然资源局、县政务服务和公共资源交易服务中心审核。

3.其他要求

谈判结果将通过全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）进行公示。成交拍卖机构在谈判活动结束后5个工作日内与中江县政务服务和公共资源交易服务中心签订《宗地拍卖委托合同》。

四、报名及谈判

（一）在规定的时间内现场递交了响应文件，通过资格审查方能参加谈判活动。

（二）响应文件中须包括以下资料：

1、承诺函

2、经办人介绍函；

3、经办人有效身份证复印件验原件；

4、提供有效商务主管部门颁发的有效期内的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》副本复印件（验原件）；

5、提供承担本次宗地拍卖活动的拍卖师的职业资格证书复印件（验原件）、拍卖师执业注册记录卡。参与谈判活动的拍卖机构对其所提供资料的真实性负责，宗地拍卖现场的拍卖师须是本公司注册拍卖师且是本次响应文件中载明的人员，如经查实提供虚假资料，视为成交单位违约，履约保证金将不予退还，同时列入黑名单，在5年内不得参与中江地区土地拍卖机构抽取（谈判）活动，中江县政务服务和公共资源交易服务中心有权终止委托的拍卖业务！

6、提供有效营业执照副本复印件（验原件）；

温馨提醒：以上资料须全部按左侧装订成册、逐页编码并盖单位公章的要求提供，若任何一项缺少或不符合要求，将视为不通过资格审查。拍卖机构须将报名资料提交到报名现场且签到，不接受邮寄的报名资料。逾期送达的恕不接受。

五、报名时间、地点

1、报名时间：从2021年12月6日9时30分起至2021年12月6日10时00分止（北京时间，以开标场地计时设备的时间为准）。

2、报名地点：中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第二开标室。

六、资格审查和确定成交拍卖机构办法

1、资格审查时间：2021年12月6日9时30分（北京时间，以开标场地计时设备的时间为准）。

2、资格审查地点：中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第二开标室。

3、谈判时间、地点

谈判时间：2021年12月6日10时00分（北京时间，以开标场地计时设备的时间为准）

谈判地点：中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第二开标室。

4、中江县政务服务和公共资源交易服务中心组织相关部门人员成立竞争性谈判小组，由竞争性谈判小组对提交的响应文件等进行资格性审查。

5、拍卖机构在规定时间现场进行报价，在报价室内填写报价单密封递交中心工作人员，由工作人员收齐后集中交谈判小组，由谈判小组根据低价成交原则，推荐三名成交候选拍卖机构并确定一家成交公司。报价相同的由谈判小组以抽签的方式，确定一家拍卖机构；如第一成交候选拍卖机构违约，县自然资源局可以确定后一位为成交拍卖机构，依次类推。

6、谈判结果在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）网站进行公告，并在公告之日起3个工作日内签订宗地拍卖委托合同。

七、拍卖佣金报价

本宗土地拍卖佣金最高限价为4万元。

八、公告发布媒体

本次公告将在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）网站发布。

九、联系方式

联系地址：中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼3楼中江县政务服务和公共资源交易服务中心服务窗口。

联系人：张先生

联系电话：（0838）7255016

附件：1、《报价一览表》；

　2、《承诺书》。

中江县政务服务和公共资源交易服务中心

                                     2021年12月1日