集美组-长春市美景天城项目提案2008-106PPT

*房地产行业的专家组集美组［2007-1-8］*报告的思维路径项目概论商品化定位项目推广思路项目销售计划一切市场交易的基础都要转变成商品，商品化是房地产销售的第一步；形成商品后挖掘项目自身的买点、卖点，从而提炼出项目的推广思路；由项目基础推广思路，制定项目各周期的销售计划*项目概论项目地块地理位置该地块位于长春市铁北地区，属宽城区管辖，东至富丰路；西至宋家榆树南街；北至扶余路；南至一汽集团车轮厂。占地面积415875.02㎡建筑面积524202.05㎡公建建筑面积73930.27㎡住宅建筑面积445619.24㎡地下建筑面积4652.54㎡容积率1.27建筑密度21.68%绿化率46.61%回