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201502金华财富广场下阶段营销计划52120538093

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2021-04-09 16:00:58上传
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金华财富广场下阶段营销计划—2015.2.10—成都市场今年大成都商铺供应315万平,备案成交177万平,分别减少30%和9%,四季度商铺售价下调明显,商业投资泡沫严重,投资者热情降低成都市场开发商为提高项目利润实现溢价,加大商业修建比重,由此导致商铺供应持续井喷,部分区域甚至存在明显的“过剩”情形。需求方面,商铺投资门槛高,投资风险大,自用及投资客户入手均较为谨慎,市场有效需求相对不足,供销比持续下降成都市场市场走势主城区成交60万方,同比下滑13%,成交均价同比上涨22%,今年整体呈现严重的供大于求态势(主城区存销比为7,属于库存严重,泡沫过大)成都市场市场走势与大成都相同,主城区存量不断
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