金华财富广场下阶段营销计划—2015.2.10—成都市场今年大成都商铺供应315万平，备案成交177万平，分别减少30%和9%，四季度商铺售价下调明显，商业投资泡沫严重，投资者热情降低成都市场开发商为提高项目利润实现溢价，加大商业修建比重，由此导致商铺供应持续井喷，部分区域甚至存在明显的“过剩”情形。需求方面，商铺投资门槛高，投资风险大，自用及投资客户入手均较为谨慎，市场有效需求相对不足，供销比持续下降成都市场市场走势主城区成交60万方，同比下滑13%，成交均价同比上涨22%，今年整体呈现严重的供大于求态势（主城区存销比为7，属于库存严重，泡沫过大）成都市场市场走势与大成都相同，主城区存量不断
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