上坤·红街项目营销策划报告2015/12/16CATALOG1123价格制定整体及区域市场分析阶段营销策略执行全市商业市场上海整体商业市场自14年1月起至2015年7月间一直呈供大于求的局面，且商业成交情况波动较大，14年全年商业成交情况较低迷，虽然15年已经连续6个月出现商业成交递增的情况，但是高库存的局面仍然没有改变2010年-2014年间商业的供销比自2010年的0.94一直增长到2015年的1.97，供应量居高不下，同时成交价格一直呈现上涨趋势上海整体商业走势呈供大于求的局面，虽全市商业成交已连续6个月出现递增，但是高库存的局面依然无法改变宝山商业市场宝山区商业市场供给量较大，虽近几个
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