合富辉煌广州保利芳村原高尔夫球场项目营销定位策略深化方案

HOPEFLUENT保利芳村原高尔夫球场项目营销定位策略深化方案一、区域市场基本情况二、项目产品及卖点分析三、项目提升建议三、项目形象定位及深化四、营销推广策略六、定价及推货安排本案提纲一、区域市场基本情况区域市场分析竞争项目分析一、区域市场基本情况区域市场分析——荔湾区市场分析——金沙洲板块市场分析竞争项目分析2010年荔湾区在售楼盘主要集中在原荔湾板块原荔湾板块在售楼盘较多，以品牌开发商旗下楼盘为主，主流均价17000-25000元/㎡。其中正望江、湖景单位均价集中27000-30000元/㎡。原芳村板块在售楼盘仅有逸彩庭园及荔江美筑，价格15000-16000元/㎡荔湾区市场分析——供应