文安凯旋国际营销报告嘉润房地产经纪有限公司2011年7月5日项目认知市场分析操盘思路项目认知文安凯旋国际项目地处文安市繁华中心，地段稀缺，配套成熟。因2011年房地产政策的调控及打压，市场整体处于调整期，文安市场成交量相较萎缩，同时因受文安市场目前项目的同质性强及同类产品的竞争压力等因素影响，包括本项目自身处于一期尾盘期，二期暂未面向市场阶段，文安凯旋国际项目销售进入一个迟缓期。项目认知市场分析操盘思路目前的销售难点文安市场大环境整体处于休整期；目前意向客户储备不足；新客到访量上不来；休整期造成客户疑虑，观望情绪凸显；案场营销管理松懈，与高端楼盘气质不符；项目已持续一年多的销售周期，目前项目形
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