百大拓基铜陵托莱多三期整体营销方案合富辉煌（中国）安徽公司托莱多项目组2011/6/7谨呈：拓基地产超越项目本身从一种更高的资源视角下寻求一种更大的价值贩卖目录第一部分目标理解第二部分市场概况第三部分项目本体第四部分项目定位第五部分客群分析第六部分营销策略第七部分推售计划第八部分推广策略第九部分渠道整合二期洋房剩余货量去化建议一、项目目标理解拓基地产高端产品系标杆铜陵有影响力的别墅标杆千万级富人们的身份标杆三期可销售别墅135套，建筑面积约37475平米实现均价15000元/平米以上，实现销售金额5.62亿左右项目目标1、硬性目标2、软性目标（三个标杆）价格目标理解合肥别墅市场单价超过2万，或
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