麗嘉花園推广思路发展商:首创集团北京京龙天诚房地产公司提案:Flamingo红鹤广告目录Catalogue1、回顾问题点>>>>TIME:5’2、推广思路总叙>>>>TIME:8’3、05年策略核心>>>>TIME:10’4、创意部分>>>>TIME:20’5、05年推广建议>>>>TIME:15’*回顾问题点PROBLEMREVIEWPART1*一、单价上涨:新一轮规划调整加大280m2户型比例,占总套数的70%,总销售目标不变。导致单价上涨,成交价在2300美金/m2,报价在2500美金/m2。推广应坚决地做溢价,树立高端物业形象,摆脱低层面的竞争。二、目标客群更精准:前期客户积累,使靶心