百特地产2011年10月淮安市盱眙五环·中央公馆春节前营销推广方案

五环·中央公馆春节前营销推广方案百特地产营销目标1、当前客户严重不足，通过新的营销举措，加大现场来人量，迅速扩大并积累新的客源市场；2、通过科学的蓄水方式和合理的价格策略引导，实现商铺年内成功开盘；3、辅助下线推广渠道，同时促进住宅的销售。STEP1：市场分析STEP2：客户分析STEP3：营销策略STEP4：媒体推广STEP1：商铺市场分析一、盱眙商业现状二、周边租售情况调查三、商业个案分析四、本案对比分析盱眙商业现状1.总体供求基本平衡2.对当地市场投资客户依赖性强3.项目同质化严重4.投资者与经营者分离5.价格区间相差大周边在售社区商业情况项目名称商业形态价格区间现状金地国际城双层（12