2020广州大华·紫悦府年度营销总案

大华·市桥项目定位初案广东中原地产代理有限公司方案框架REPORT’SFRAMEWORK一、市场机会点三、项目分析四、营销执行五、团队介绍二、客户定位政府公共设施投入度低，周边5公里范围内规划利好、配套不足；医疗、生活、教育、商业配套主要集中在市桥地铁站周边，距离本地块约3km；市桥本地块联邦工业城莲湖工业区大板工业区海伦堡创意园北海村大平村大富村目标难点1/3区位条件无优势，价值吸引力不足目标难点2/3量价难兼得，价格天花板明显两年涨幅超100%，从网红销冠，到开盘去化三成2016年全市TOP3，均价2万2017年上半年售罄，全市TOP5，均价3万2018年6月，时隔一年，祈福缤纷汇二期产品