从结果看产城类项目拓展的基本逻辑结果(目标)是什么?产城类项目风险都有哪些?定案阶段——方案决定做旺的机会立项阶段——三角形理论结果(目标)是什么?产城类项目风险都有哪些?定案阶段——方案决定做旺的机会立项阶段——三角形理论底线要求:商住用地产生的超额利润>产业用地土地成本+资源方诉求1)设置的原因:做产业类项目,商住用地部分需要有土地红利,即比招拍挂拿地赚更多钱;2)实际操作:即碧桂园产城类项目的格局?——不追求商住高利润,保底利润基础上,多出的利润补贴产业?——但需要拿回本金(自有资金投入),利润陪同产业共同成长。保住底线——立项阶段1第四部分“定案阶段——方案决定做旺的可能”有详细分析产