数据来源：高力国际研究部备注：1美元=6.86人民币（2018年年末）1平方米=10.76平方英尺受2018年下半年宏观经济增速放缓的影响，企业的设立和扩租活动放慢脚步，导致商务园区的租赁需求略显疲软。在第四季度内，不少业主倾向于以更优惠的租金来吸引潜在客户，导致全市平均租金环比下降0.2个百分点。随着中央政府发布多项政策和措施以刺激经济增长，2019年及未来的宏观经济发展前景较乐观。未来三到五年，制造业和技术研发的繁荣将是支撑上海商务园区商务租赁需求的重要因素。我们建议租户把握时机，在业主愿意以优惠的条件留住优质的租户并吸引潜在客户的市场环境下开始新租约的谈判。总结与建议>政府已发布多项激励
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