广州4A金燕达观-2018保利斗门项目茉莉公馆二次提案20180308(最终版)

珠海的两面派保利珠海斗门项目二次提案上次提案，提出两个问题如何让项目物有所值&如何让客户认同价格◎如果一提是发现问题的二提就是来解决问题的营销层面，两点建议一、占位更高一点：不是针对斗门，而是放眼珠海二、动作更大一点：不是单打独斗，而是统一战线毕竟是首次亮相，想要价格抬高，得先把姿态拔高，说到底买房子是在买一种生活，而不仅仅是一样产品，2万+的洋房，想让客户觉得物有所值，就要代言一种生活，我们的观点不只在红线内，还在红线外——锁定黄杨河。如果单纯只靠项目，很难做到有亮点毕竟我们是要捅破斗门的价格天花板的，斗门的吸引力不够，斗门人对价格的认同度不够，只与区域内的项目比高低，对客群的打动力也会大打