2009年2-5月推广执行报告苏州中锐项目近期市场动态壹春节楼市现阳春,小刺激大效果2月9日成交套数破千,1月24日-2月9日的春节购房节期间共成交2056套。免契税、补房价等优惠释放刚需2007年-2008年量价走势量跌价稳,苏州楼市相对全国市场更为平稳,表现出稳定和成熟的心理预期。2009年年初的放量,为部分积压的刚性需求释放,性价比达到心理预期时,刚需客户勇于出手。09年上半年可考虑以灵活的价格策略继续扫市。价格:目前在售小高层报价6100元/㎡,多层报价6300元/㎡,均可优惠200元/㎡并推出英伦风格别墅,价格在200-400万左右/栋。破解方法:目前价差在200元左右,灵活推出价格