成都天府新城“站南组团”两地块可行性初步分析2011.05.05*Documentnumber94亩地块178亩地块竞拍地块简介天府广场地铁1号线天府新城地块规划要求94亩地用地性质:二类住宅用地(商业建筑面积兼容不大于10%)净用地面积:94.14亩容积率:不大于4起拍价:楼面地价3800元/平米178亩地用地性质:A地块:二类住宅用地(禁设商业)B地块:文化娱乐用地兼容行政办公用地、商业金融业用地(禁设住宅,禁设市场用房)净用地面积:A地块:136.9578亩B地块:47.0982亩容积率:A地块不大于3B地块不大于6起拍价:楼面地价3245元/平米目录一、项目开发条件三、投资收益分析94