????????????ChinaIndexAcademy中国指数研究院2011年12月中国房地产市场2011年形势分析与2012年趋势展望*一、2011年回顾：调控效果显现，量价初现调整二、2012年展望：货币政策微调，市场无需悲观目录*表：2011年1月至今百城价格指数自2011年9月以来百城平均价格连续3个月环比下降，11月十大城市环比全线下降，调控效果正式显现。百城和十大城市均价同比依然上涨，但是涨幅持续缩小。11月，全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，较上月下降0.28%。其中43个城市价格环比上涨，57个城市环比下跌，与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数与上月基本持
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