世联-如何进行房地产市场分析

如何进行房地产市场分析－－初步探讨/分享沙龙版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。：[2005]-GW01-12005.7.12本报告是严格保密的。2什么是房地产市场分析？概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。需求方：物业的购买者或租赁者供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、写字楼、商业、酒店等）市场分析的目的－－必须解决的三大问题：·拟建项目是否有租赁市场和出售市场？·该项目的租金或售价水平如何？市场吸纳的速度如何？·如何定位和营销，