绿景·新美域价格制定说明o区分打分体系。针对不同的客户群体，制定相应的打分体系使定价更趋合理；o树立标杆。景观、户型绝佳的若干单位充分体现物业价值，在销售过程中充当本项目和区域内的价格标杆；o增大极差。适当增大水平调差的极值，拉开优劣单位的价值差距，具针对性的增加差值；o打破均衡。设少量低价单位，使入市价格更有冲击力，形成市场影响之后，价格适当攀升，配合营销手法进行快速销售；◎制定策略汇报总纲：o定价策略o定价标准说明o基准价/平面差／垂直差制定o价格表形成o特殊跳差说明酒店u.项目户型分布金地工业区红树湾高尔夫福强路新洲三街山景绿景花园一期u.项目周边环境楼体低层中层高层景观优势弱u.高层价
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