开创美好人居新时代合肥金科瑶海项目整体策略提报本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。写在提案之前：市场占位：精工巨匠东城高端人居领航者客户定位：泛东城“地缘“情结客户，市区外溢型客户价格定位：首开高层1.3万/㎡，洋房1.5万/㎡基于三月初首轮提报，本轮方案建立在以下基础上本方案核心延展解决问题：客户抓取唯一深耕合肥的豪宅專家1市场篇唯一深耕合肥的豪宅專家2客户篇唯一深耕合肥的豪宅專家文一锦门学府里——成交客户一半以上来源于瑶海区，另有28%肥东进城客户，地缘性成交明显竞品客户锦门学府里入市价格10800元/㎡，成交客户一半以上来源于
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