东莞碧海云天三期洋房开盘推售建议沙田市场竞品

佳兆业·碧海云天三期推售及价格建议1北西东南228002250023300238002420025000内容摘要：三期各楼栋价格建议21、本次报告仅确定54栋实收价格,三期其余各楼栋价格及每套单价根据推售节点及市场情况再汇报确定。2、目前沙田洋房销售价格在18000-22500元/m?之间，本次推售54栋相对其它楼栋整体素质稍差，本着低开高走的原则，建议54栋实收格为22500元/㎡，其他楼栋价格逐步上涨。3、由于53-54栋户型、位置、景观、朝向均有别于其余四栋，建议通过54搭配55栋、53搭配56栋两两搭配推售，使户型多元化提高产品竞争力；推售顺序建议为：?第一批，4-8月份推54、55栋