整体市场情况2015年土地市场供求为近年来最低，主要集中在周边城镇，老城区主力成交区域为鄞州中心区，老三区土地资源稀缺。土地市场降息、降准、下调二套房首付比例以及二手房免征营业税最低年限缩减等政策叠加出台，对房地产市场带来明显利好，市场信心上升。政策分析整体市场区域市场产品市场板块情况宁波住宅市场整体呈现量增价平的态势，2015年1-11月成交440万方，同比14年同期上升37%。截止11月底库存516万方，去化周期约13个月。中高端改善型需求明显增加。宁波市场整体供需及库存主要集中在主城外围，江北核心区的供求比为1.35:1，库存53万方，去化周期约18个月，存在一定的压力。宁波市六区面积段
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