深圳中原?事业一部2016.04谨呈:阳基集团【目标认知】求价·控速·树品牌价格目标:整体超出片区当前价格预期,速度目标:以溢价为纲,控制整体走量速度品牌目标:通过项目的成功开发与销售,实现品牌价值的进一步腾飞【本次报告需要解决的核心问题】Q2:谁是我们的目标客群?Q1:项目应宣导何种价值?Q3:何种产品可匹配溢价?报告框架REPORT’SFRAMEWORK项目背景价值宣导客户定位户型定位营销策略12345类别数量拆除用地面积(㎡)26475.1开发建设用地面积(㎡)20176.4计容积率总建筑面积(㎡)89210其中住宅77370(含保障性住房3870)商业7140公共配套设施4700其中1