叠拼产品研究概述篇?低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；?低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；?房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片视野开阔的空中庭院。?具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台；SWOT?克服了联排别墅面宽窄的缺点；?栋距大，营造出宜居户外景观环境?相对联排别墅，价格更有竞争力。?附赠空间大，更利于室外空间的设计。?入户方式受到叠加的局限；?
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