首开住总棠颂别墅2016年营销方案2016.3第一部分竞争分析第二部分项目解读第三部分客户定位第四部分项目定位第五部分营销战略第六部分营销推广目录第七部分销售执行竞争分析Part118377放置图像－政策利好频发，别墅销量整体提升－2015出货窗口由传统金九银十提前至6月份，京城别墅整体旺销节奏前置，预计今年出货窗口不会晚于7月－2015年由于政策趋好，豪宅市场走暖，集中成交时间区别于传统金九银十，6月开始上扬，依照形势，2016年出货窗口开启将不会晚于7月－2015年北京别墅全年成交量约114.9万平米竞争分析丨宏观政策－城南区域土地价格不断攀升，未来区域高端属性逐渐显现－五环内资源稀缺，北
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