房地产广告公司管理方法

拍一个房地产广告片要多少钱？ 首先，我们需要明确，费用需要根据每一位企业客户的具体需求而制定 关于您咨询的“拍摄一条地产广告片需要多少钱”这样类似的问题，其实就像是您去商场问售货员“买一件衣服多少钱”，到手机店问“买一个手机多少钱”，到售楼处询问“买一套房多少钱”……等等是一样的，售货员不会直接回答您，也无法直接回答您，需要了解您的具体需求，最后根据您的需求，向您推荐2-3款产品，由您来决定，同样，地产宣传片拍摄费用不同也是如此。 其次，不同的创意方案、拍摄场景和人物，费用也不同 不同的创意方案，自然需要不同的费用预算，这不单单是创意本身价值，创意附带价值也是必须考虑的。所谓创意的附加价值就是实现创意的预算费用，比如为了实现这个创意方案需要拍摄特定的场景或者人物，那么这个拍摄的代价可能是几万甚至几十万。 拍摄地产广告片需要多少钱？ 第三、不同的拍摄制作团队、设备器材、技术水平……将影响到费用高低 比如，导演有经验丰富的专业导演, 也有出道没几年的导演；摄像师、灯光师、化妆师等有高级的也有中级的，甚至还有业余的，有时候还会需要演员、美术指导等多名场务人员。团队的不同组成人员，技术水平自然就存在很大的差异，当然，工作的效果和佣金肯定也不同。 另外，就是设备器材的差异。比如摄像设备有不同的档次，有数码DV级的，也有广播级标清系列的(而标清系列又分为多个型号，不同型号拍摄效果不同)，还有高清系列，甚至是电影胶片机；还有就是拍摄的辅助设备用的多与少，如升降机、大摇臂、摄影棚等等，这都与地产广告片拍摄的费用预算息息有关。 最后、不同的费用，直接影响后期制作品质效果 完整的后期制作包括：剪辑、二三维动画、特效合成、调色\解说词配音、背景音、特效音……等等，不同的费用预算,配置不同的制作方案, 这些都是根据费用预算成比例的增长或减少, .

房地产三维宣传片的制作费用大概为多少呢？ 我们分析费用时，一定要结合这四个方面： 1、预先规划是核心：预先规划里，房地产三维宣传片的创意解决方案的设置，处于核心地位。因为，整个中期和后期都是围绕前一时期的指导思想去实施的。 2、拍摄是中期的关键。在这个阶段，确定一部房地产三维宣传片的价格主要取决于拍摄中使用的设备、专业人员的业务能力。负责制作房地产三维宣传片的人员会根据客户提出的要求，使用相应的设备。特别指出的是房地产行业的三维宣传片有时候会使用到航拍或大型摇臂。 3、后期制作。房地产三维宣传片的后期制作也是重头戏，例如大量的动画设计、非线性编辑、特效合成等等，每一环节都是影响其制作费用的因素。 如果你需要一个具体估算价格，您可以搜索制片帮的拍片估算了解一下。

在弄清报价之前，我们首先要清楚一个道理：制作宣传片，不是去菜市场买菜，青菜、萝卜什么的，做到明码标价。影视传媒公司在不了解企业需求及其他企业信息的情况下，很难给出明确的报价。因为传媒公司认为：任何一个宣传片都不是凭空捏造的，一分价钱一分货，在宣传片制作行业更是如此。 所以对于影视服务公司，在没了解清楚这些情况之前，很难给出具体的报价，就算给最多也是一个宣传片的报价区间。只有在了解清楚企业需求及其他拍摄条件之后，传媒公司才会根据实际需求制作一份详细的报价表，但这个报价表也只是初步的报价，具体的价格还需要策划方案及拍摄脚本确定之后，才能最终确定价格。

谢谢邀请，广告是一种沟通，一种主线，它承载着房地产产品的销售力、项目卖点的提炼、项目形象的表现、项目理念的传达，我认为房地产广告策划可以从三方面着手: (1)目标市场策略 开发商通常并不针对整个目标市场做广告，而是针对其中的某个细分市场，哪个细分市场需要广告配合，广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。 以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例:当小区刚起步时，以开发深受市场欢迎的多层住宅为主，这时可采用开拓性广告策略:广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的知名度和客户的认知度，使楼盘迅速进入市场。当小区逐步成型时，则采用劝说性广告策略:广告以说服客户购买，提高市场占有率为目的。当小区初具规模，欲推出高层楼盘时，可采取提示性广告策略:以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。 (2)市场定位策略 定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位置，从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求，采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清，否则广告诉求时重点不明，受众难以留下特定的鲜明印象。 (3)广告诉求策略 根据诉求对象、诉求区域的特点，房地产广告可采用理性诉求策略，即通过真实、准确、公正地传达开发商或楼盘的有关信息或其带给客户的利益，让受众理智地做出决定;也可采用感性诉求策略，即向受众传达某种情感或感受，从而唤起受众的认同感和购买欲;当然还可用情理结合的诉求策略，即用理性诉求传达信息，以感性诉求激发受众的情感，从而达到最佳的广告效果。 以上是我对房地产广告策划需要注意点的看法，希望可以帮助到你。

谢邀，关于宣传片拍摄技巧有哪些，我提出以下建议： 1、 宣传片语言的局限性 　　宣传片语言在电视节目中的位置，相对在其他的传媒中，有很大的局限性。因为在电视节目中，画面语言永远是载体，离开了画面(哪怕这画面只是一个黑场)，任何宣传片语言都不可能存在。所以，几乎任何一位电视专家都会告诫你：宣传片语言要少写。 　　2、宣传片语言的主动性 　　宣传片语言的少有两方面的对比：一是宣传片语言永远比画面少。在电视节目中，画面是载体，宣传片是附载体，宣传片只能比画面少。过去，一分钟的画面只能录210～230字，现在社会生活的节奏加快了，电视节目的录音速度也在提高，但一分钟的画面也只能录250—270字的宣传片语言，再快，观众就听不清，或者是顾了听，没法看。所以，几乎在每一本谈及电视宣传片语言的书里，都会告诫读者：宣传片语言要少写，因为电视是看的，不是读的。 以上就是关于宣传片拍摄技巧有哪些

企业宣传片拍摄有什么方法 宣传片是企业的名片，展示企业的产品和服务，诠释企业的文化理念，宣传企业形象的最好方式。在宣传片的拍摄过程中，不同的拍摄方式所形成的画面效果也不尽相同，这里所说的不同拍摄方式是以摄像机的不同运动方式来区分，大致可分为以下几种： 摇摄 摇摄是指在拍摄一个镜头时，摄像机位置不动，借助三脚架或者人体使做水平方向的左右移动或者做垂直方向的左右移动。摇摄的形式有许多种，横向移动镜头光轴的叫做水平横摇，垂直移动镜头光轴的叫做垂直摇摄，还有中间带有几次停顿的间歇摇，摄影机旋转一周的环形摇，以及各种角度的倾斜摇等等。 变焦 变焦是通过改变镜头焦距的长度而达到改变景别大小的目的，变焦通过镜头、物体和焦点三方的位置发生变化而产生，当成像面在水平方向运动的时候，视觉和焦距就会发生变化，更远的景物变得更清晰，会让人产生物体递进的感觉。 移摄 移摄主要是摄像机做前后移动拍摄,它可以让主角一直以同样大小的景别保持在画面当中,从而与观众建立一定的联系,画面内的物体不论是处于运动状态还是处于静止状态，都会呈现出位置不断移动开的态势。 跟摄 跟摄指的是摄像机跟随在被摄对象旁边拍摄，可分为侧跟、前跟和后跟，侧跟时摄像人员在被摄对象的侧面跟随；前跟时摄像人员在被摄人员前方倒退拍摄；后跟则是在被摄人员后面跟随拍摄。 手持拍摄 手持拍摄是指摄影师不用三脚架而用手持摄影机、摄像机拍摄。 手持拍摄能给场景带来特别的活力。摄像机任何一个轻微的移动,特别是当移动的是角色的主观视点时,都能给影片带来一定程度的紧张感和现实感。相较其他拍摄设备，手持设备更为轻便，可以不受空间的限制，让构图更灵活，能够创造出逼真的主观视角。 摄像摇臂拍摄 大摇臂是一种摄像辅助工具，能够在重型三脚架上灵活上下、左右摇移，并且通过手柄控制云台旋转以及摄像机镜头的聚焦、变焦等，从而实现不同镜头效果的拍摄，它可以帮助摄像师获得很多独特的镜头。 在宣传片的拍摄过程不同的内容有不同的画面要求，不同的画面要求则有对应适合的拍摄方法，熟练运用多种拍摄方式，满足不同画面要求，对宣传片的最终完成有着不可忽视的重要作用。

宣传片的拍摄方法 在大多数情况下，宣传片拍摄录影带要以平摄为主。但是一部片子全篇一律地使用平摄，就会使观看的人感到平淡乏味。偶尔变换一下拍摄的方法角度，就会使影片增色不少。 拍摄角度大致分为三种：平摄（水平方向拍摄）、仰摄（由下往上拍摄）、俯摄（由上往下拍摄）。

分镜头脚本是什么？有哪些构成格式与写作方法呢？ 分镜头脚本又称摄制工作台，是将文字转换成立体是挺形象的中间媒介。主要任务是根据解说词和电视文学脚本来设计相应画面、配置音乐音响，把握片子的节奏和风格等。 分镜头脚本的作用主要表现在：一是前期拍摄的脚本；二是后期制作的依据；三十长度和经费预算的参与。 分镜头脚本的构成格式包括镜头序号、镜头运动、景别、镜头时间、画面内容、演员调度、场景设计、演员台词、解说词、广告口号、音乐、音响（效果声）等。一般按镜号、镜头运动、景别、时间长度、画面内容、广告词、音乐音响的顺序，画成表格，分项撰写。若是有经验的导演，写作时在格式上也可灵活掌握，不必拘泥于此。 (1)镜号。 即镜头顺序号，按组成影视广告的镜头先后顺序，用数字标出。它可作为某一镜头的代号。拍摄时，不必按顺序号拍摄，而编辑时，必须按顺序号进行编辑。 (2)机号。 现场拍摄时，往往是用2台一3台摄像机同时进行工作，机号则是代表这一镜头是由哪一号摄像机拍摄，前后两个镜头分别用两台以上摄像机拍摄时，镜头的连接，就在现场马上通过特技机将两镜头进行现场编辑。若是采用单机拍摄，后期再进行编辑的录制，标出的机号就没有意义了。 (3)景别。 有远景、全景、中景、近景、特写等，它代表在不同距离观看被拍摄的对象。能根据内容、情节要求反映对象的整体或突出局部。 (4)技巧。 电视技巧包括有摄像机拍摄时镜头的运动技巧，如推、拉、摇、移、跟等，和镜头画面的组合技巧，如分割画面和键控画面等，以及镜头之间的组接技巧，如切、淡人淡出、叠化、圈人圈出等。 一般在分镜头脚本中，在技巧栏只是标明镜头的组接技巧 (5)时间。 指镜头画面的时间，表示该镜头的长短，一般是以秒去标明。 (6)画面内容。 用文字阐述所拍摄的具体画面。为了阐述方便，推、拉、摇、移、跟等拍摄技巧也在这一栏中与具体画面结合在一起加以说明。有时也包括画面的组合技巧，如画面是属分割两五部分合成，或在画面上键控出某种图像等。 (7)解说。 对应一组镜头的解说词，它必须与画面密切配合。 (8)音响效果。 在相应的镜头标明使用的效果声。 (9)音乐。 注明音乐的内容及起止位置。 (10)备注。 方便导演记事用，导演有时把拍摄外景地点和一些特别要求写在此栏。 以上就是分镜头脚本相关内容介绍，希望能帮助到你。

快手短视频剧本写作方法有哪些？可以从以下几点来写： 第一：快手短视频剧本写作-我们去找快手热门视频，自带内录录制视频解析去模仿 解析一定要深度 声音 效果 分镜头 录音效果做好笔记 简单的说就是：去模仿别人的热门剧本 拍自己的， 模仿其实就是在跟别人学习，自己学会了以后就能写自己的原创剧本，模仿也是找对自己的位置 找到感觉才能持续发展。 第二：快手短视频剧本写作-多角度思考剧本的创作；多角度是指：站在多个不同的角度思考同一个焦点，能够在自己写作剧本时要考虑剧本中的人物不要太多 语言信息量也不需要太多，最主要的是要动作和肢体语言去表达剧本的内容，人物对话的台词过多会放慢作品的主题表达 第三：快手短视频剧本写作-短视频剧本要简单 要具有矛盾性冲突 短剧本要能够先声夺人 引起别人的注意剧本呈现出感情能够让演员真正陷入剧本当中 剧本一定要按照逻辑 时间顺序和先后顺序 开局要能枪抢稳重读者演员和观众 要引导演员该怎么去演人物 比如一些不稳定情绪 喜怒哀乐 要描写剧本人物的情感 真正好的剧本是能够让导演弄懂 故事发展顺序完整 第四：快手短视频剧本写作-主要站在别人的位置 去想象或者联想剧本的创意 要多看电影中的镜头转换语言对话 翻排行靠前的电影或者评分最高的去观看 再加上电影的评论 别人看了之后的感受是什么样的 以及对观众有什么样的启发，再加上自己的想法 写属于自己的剧本 第五：快手短视频剧本写作-你要多善于表达自己 特别是在模仿别人表演的过程，要多去发觉自己的问题和完善自己 所谓的优秀就是你 比别人做的更好 听听别人对自己的看法和建议 都是指导你去改善自我 能够战胜别人的人是有力量的人 能够战胜自己的人 才是真正的强者。 第六：快手短视频剧本写作-剪辑视频 剧本的创作是跟摄影和后期是有关联的 除了拍摄 就是剪辑 写剧本的朋友们一定要多玩玩剪辑软件 比如：手机上的爱剪辑 小影 等等 电脑上的pr软件和绘声绘影 到时候你会发现你写剧本的时候 会联想剪辑上面的一些功能转场调色配音等等。 第七：快手短视频剧本写作-剧本标题 是呈现剧本内容的一个脸部 写标题像是就是要展现内容 主题是概括整个内容 短视频剧本标题的重要性 是吸烟粉丝和观众们的眼球 是想吃饭一样 餐厅里出现的新品 大家都想看看 看的同时也会想到吃它 剧本标题就是看自己怎么去写怎么去分析别人的剧本 别人的剧本是怎么写得内容跟标题不同会怎么样？带着这些问题你可以去各大短视频平台去观看和分析记录 以上内容希望对你有写作快手短视频剧本写作所帮助。

北京东方法庚文化传媒中心简介北京东方法庚文化传媒中心成立于2005-01-13，注册地位于北京市西城区月坛北街25号，法人代表为赵丽葵，经营范围包括组织文化艺术交流活动（不含演出）；市场调查；翻译服务；会议服务；电脑动画设计；经济贸易咨询；设计、制作、代理、发布广告；企业策划。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。 工商注册信息公司名称北京东方法庚文化传媒中心企业类型个人独资企业注册地址北京北京市成立日期2005-01-13企业状态在业联系地址北京市西城区月坛北街25号经营范围组织文化艺术交流活动（不含演出）；市场调查；翻译服务；会议服务；电脑动画设计；经济贸易咨询；设计、制作、代理、发布广告；企业策划。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。注册号91110102771599453D法定代表人赵丽葵

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1、平摄 在企业宣传片拍摄过程中，摄像者的身体站直，把摄录像机放在胸部到头部之间的高度拍摄，是最正确的做法，也是握着录像机最舒适的位置，要使摄像机与被摄者始终保持在同一水平线上。 2、仰摄 一半多用于表现拍摄物的宏伟高大，仰摄时可以根据想要的效果来调节角度，若想日标拍出来略显高大，则拍摄角度倾斜某个角度向上拍摄，用这种方式拍摄可以强化被拍摄主体。 3、俯摄 这种拍摄方式大多用于拍摄超远画面，拍摄大场面的全景如场景、赛事等，俯摄的画面效果有层次感、纵深感，可以给人以辽阔宽广的感觉，若想使画面更具立体感，需要采用高机位，以大俯视角度进行拍摄，这样拍出来的宣传片效果会更加大气壮观。