大多数摄影师都在为服务定价而苦苦挣扎。对于房地产摄影定价而言，这可能甚至更加困难。
让我们看一下在房地产摄影业务中确定价格时要做的几件事。
请遵循以下10条提示，以确保您能收取房地产摄影的价值。
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10.研究您的比赛以了解当地价格
您对本地市场中当前的房地产摄影师了解得越多，越好。了解您的比赛费用如何。研究起价和价格范围。
确保您知道竞争对手提供的质量水平。了解您的本地市场将帮助您定义房地产摄影业务。您还将知道自己适合的位置。
如果您要收取高于平均水平的费用，则需要证明其合理性。强调为什么您的房地产照片值得付出更多。您还应该考虑您工作的地区。
在一个昂贵的大城市里，一家房地产摄影公司可以在乡村地区收取不菲的费用。
在我的当地市场上，有些房地产摄影师的收费从100美元到500美元不等。这仅用于照片。诸如暮光之城照片或视频游览之类的费用上涨。比平常大的房屋也意味着更高的利率。
看一下您竞争对手的产品组合。您会看到交付的工作质量也可能在价格范围的另一端变化。
9.与客户交谈以探索市场需求
向客户询问他们正在寻找什么以及将他们拒之门外是改善您的服务的一种简单方法。它可以帮助您了解您对客户需求的满意程度。这将影响您所要求的价格。
您的客户是否喜欢只与您直接打交道？太棒了！现在您知道，即使需要外部帮助，您也需要保持公司形象。
您的客户是否在寻找最快的周转时间？然后，您要确保流程得到简化，以便尽快交付。对于房地产，周转时间通常非常快。
房地产经纪人急于尽快将房屋推向市场。这往往意味着24至48小时的周转时间。
房地产经纪人还可以告诉您他们最需要的额外物品。其中可能包括视频游览，暮光之城照片或附近的照片。
在考虑您的费率时，请务必考虑这些因素。考虑提供它们，因为代理人可以为单个列表选择附加组件。
除了与经纪人交谈外，不要害怕与您所在地区的其他房地产摄影师接触！
8.决定质量与数量
对于房地产摄影定价，您可以采取两种基本途径。您可以专注于质量或数量。
您想做标准清单，但简化您进行大量拍摄的过程吗？还是您想拍摄高端商品，但每次拍摄都花更多时间？这意味着减少总拍摄次数。
如果选择高端列表，您将在编辑过程中发现更多内容。在拍摄过程中，您还将花费更多时间。照片往往会展示出独特的设计元素或一览无余的景象。这种房地产摄影的费用较高。
您将在每个拍摄上投入更多的时间，精力和专业知识。这意味着客户需要相应地付款。
如果您选择关注数量，那么您仍将交付高质量的作品。但是期望值被设定得更低。与其专注于艺术性，不如将其流程简化。这样您就可以快速周转。
重点将放在提供清晰，清晰和光线充足的广角镜头上。潜在的买家将能够看到房屋中的每个空间。许多清单都会有相同的感觉，因此过程可能会有些重复。
这条路线的优势在于，有更大的市场在寻找这些服务。中位数范围内还有更多列表。这意味着从一开始就更容易找到客户，这使此选项成为一个很好的选择。
具有较低的价格标签，这也是您学习绳索时的一个不错的选择。您可以优化工作流程，直到准备好进行高端物业拍摄为止。每次拍摄的价格标签会更小。您对时间和精力的投资也应该如此。
您可以为所有类型的物业提供服务。但是我发现大多数摄影师会在一段时间后将大部分工作归为一个利基市场。
7.设置您提供给客户的图像数量
通常，房地产摄影师会为客户提供25至50张最终照片。但是在某些情况下，您必须生产更多。
可能是因为房地产的规模，或是由于房地产经纪人想要突出的特殊功能。
无论哪种方式，更多的照片都意味着您需要做更多的工作。您必须花费更多时间拍摄图像并进行编辑。
您可以为基本包装中包含的图片数量设置限制。如果您的客户要求更多照片，则可以要求额外的费用。
作为另一种选择，您可以根据属性的大小设置不同的价格。例如，美国有些房地产摄影师对面积超过3000平方英尺的物业收取更高的费用。
6.设定价格时要考虑不同的因素
许多人认为房地产摄影的主要部分是拍照。但是您应该考虑需要您花费时间和金钱的每个因素。
客户沟通
考虑您用电子邮件或给客户打电话的时间。花时间谈论他们需要的服务和拍摄时间。
您还必须教育您的客户有关拍摄的照片。您要确保他们清洁并整理房屋。您不想在到达酒店时浪费时间进行整理。
运输费用
无论您是开车还是使用其他类型的交通工具，都会花钱。您还必须将其计入价格中。或者，您可以设置较低的价格，但与客户协商以补偿您的运输费用。
齿轮与设备
作为房地产摄影师，您不需要很多高档设备。但是您需要进行初期投资才能开始业务。相机，镜头，三脚架，甚至还有一些照明工具。
如果您在设备上花钱但不计算价格就可以赚回钱，那么很容易损失利润。
5.确定您的后处理策略
作为房地产摄影师，您无法避免对照片进行后期处理。您的客户需要完整无缺的照片来出售其房地产。
您可能需要在Photoshop中更换天空或进行大量调整。与拍照相比，您可能花费更多的时间进行编辑。
您可以决定自己进行后处理，并将其计算为价格。
您也可以外包编辑部分。您可以聘请自由职业者，他们的价格还算公道。您会花钱雇用他们，但您有时间专注于业务增长。
如果您优化后处理策略，最终可以为更多的客户工作。
4.确保快速周转，需支付额外费用
进行房地产摄影时，您可能有适当的工作时间表。但是对于这种类型的业务，您需要灵活的时间表。
房地产经纪人希望尽快出售该物业。他们需要快速更换照片。您可以决定对最后一分钟的通话或短途通知收取额外费用。
如果他们需要比24或48小时更快的照片，您还可以要求更高的费用。您还可以通过提供额外的灵活性来与竞争对手区分开。然后，您可以设置更高的价格，因为您可以随时为客户服务。
3.对您的房地产摄影定价进行逆向工程
逆向工程师意味着要回顾您的过程。通过这种方式，您可以更好地了解预付的费用。
例如，考虑一下您在典型的房地产摄影工作上花费了几个小时。从客户沟通到旅行时间到实际拍摄和编辑时间。
现在，考虑每小时需要多少时间来支付费用，缴税和其他费用。然后留给自己足够的利润。将所需的每小时费率乘以拍摄所需的小时数。瞧！这应该是您收取的房地产摄影费。
这可能很难执行。我们每次拍摄通常花费不同的时间。它的作用至少是使您更清楚每小时的工作量。然后，您将确定是需要上涨还是保持目前的房价。
请记住，在拍摄的初期，拍摄时间会更长，而时间也会相差更大。随着您进一步开发工作流程，花在每个工作上的时间将稳定下来。花在每个工作上的时间会缩短。
这是一个很棒的练习，可以尽早尝试以了解不同费率如何分解。如果您是经验更丰富的摄影师，也可以尝试一下以检查价格（每年左右都是个好主意）。
2.收费服务
房地产经纪人通常有您需要满足的额外需求。这些可以包括暮光不动的房地产摄影，视频或无人机摄影。
暮光地产摄影需要不同的照明设备和不同的编辑预设。您还必须加班工作以捕获照片。
视频是显示整个房地产的流行且有效的方式。它给人关于空间和酒店氛围的更好印象。编辑视频意味着您还必须购买所用音乐的版权。后处理可能会花费更多的时间和精力，因此您要确保物有所值。
无人机摄影在各种摄影领域已经越来越受欢迎。房地产摄影师也开始使用无人机。您可以展示酒店的周围环境。无人机摄影可以使视角更清晰，更容易理解。
在某些地区，您需要购买无人机摄影许可证或获得使用许可证。这些是您可以要求更高价格的额外费用。
1.测试您的产品并查看您的费率是否有效
最终，仍然会有一些反复试验的结果。一旦完成研究并决定要提供的产品，就将其发布到世界各地并记下反应。
对可能的调整保持开放的态度，但也不要让自己被每一个微小的反馈所影响。
每年大约执行一次以上步骤来审核费率始终是一个好主意。然后，您会知道是否需要更改。
将客户反馈纳入您的流程也是另一个不错的选择。
每次拍摄后，您都可以发送一封后续电子邮件给客户，以查看他们是否对结果满意。询问他们是否有要求将来拍摄的要求。了解这次拍摄是否有什么特别之处。
面对更改产品的决定时，我考虑两件事：
- 该建议来自我想合作的客户还是潜在客户？
- 这个建议来自几个人吗？
如果更改是针对不适合作为客户的某人的，那么我很可能不会这样做。他们不在我的目标市场。
同样，如果我仅从30个客户中得到一个客户的请求，那么我很可能会推迟进行任何更改。如果有人提出，我会重新考虑。
结论
设置您的房地产摄影定价可能会令人不安。但是随着时间和实践的进行，它变得更加容易！
了解您的市场并获取大量信息是关键方面。这些将帮助您弄清服务费率。设置好这些房地产摄影费率后，请记住要不时进行调整。
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