房地产广告的策略和创意[对谁说?说什么?怎么说?]蓝色创意广告有限公司房地产广告思考房地产广告普遍缺乏个性,看上去千篇一律楼盘主卖点不鲜明,消费者无从记忆,不利于口碑传播除了名称,甲楼盘无法与乙楼盘区别,广告传播效果差目前房地产广告的普遍情况:鲜明个性(从内容到形式都有自己的观点)差别化(广告表现上与其它楼盘明显不一样)持续性(坚持已有风格长期一致,让人们记住)优秀房地产广告的标准:产品(楼盘)分析目标对象研究广告策略的制定(形象定位、沟通定位)创意及广告表现的执行(广告调性、沟通语言)房地产广告应遵循的操作程序:房地产广告必须解决的问题:对谁说?WhomToSay?(界定目标人群)说什么?W