监管时代资金见肘-二季度房地产市场报告-世联行集团市场研究部-20180724-20页

1监管时代资金见肘世联行集团市场研究部二季度房地产市场报告2018.07.242数据来源：公开资料收集、世联研究•回顾上半年，行业政策又再频繁出台，不完全统计已逾两百多项。然则所出台政策以规范市场、严格执法等为主，新增限购、限贷、限售及摇号等规则性和微调政策约53条，比2017年同期149项减少六成。调控决心依旧而调控内容及动作不再强势，这与我们早前所言基本相吻合——频繁的微调是常态，调控的深化细化是主基调。•调控持续深化，市场持续分化。年中业绩需求推动销售增速阶段上扬的同时，客户上门量冲高回稳，调控深化引致市场情绪与成交走势独特形态。一二线城市呈现四种基本形态，分别是：量价背离拐点初现、强政