前言.u受,颁布的“禁墅令”及1.0容积率的限制性影响,以别墅产品为代表的高端定位产品体系供应日益受到压制;u然而,亦在随着城市经济结构的优化及进程加快,发生质变,中产阶级,即强改善型首置首改客群的基数在不断扩大,而此类客群终极“别墅梦”,在不断扩充;u各地,在政府政策下压,高端产品市场严重供不应求的情况下,另辟蹊径;拓展创新高端产品的营销途径,满足高端产品需求,使利润空间最大化;1.专题背景研究2003国土资源部《关于清理各类园区用地、加强土地供应调控的紧急通知》第四条规定:“今后5年内停止别墅类用地供应。”中国人民银行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》严格限制高档商品房开发贷款和个